Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 59 m² à vendre - 285000 € - Trets (13530)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 59 m² à vendre - 285000 € - Trets (13530)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 59 m² à vendre - 285000 € - Trets (13530)

À vendre Maison 3 pièces 59 m² - Trets 13530

Votre agence FONCIA vous propose une villa de construction récente offrant deux chambres, située dans un quartier résidentiel.
La maison est en excellent état. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un petit jardin de 7m2 ensuite vous êtes accueilli par une entrée. Puis vous découvrez une pièce de vie très lumineuse, exposée sud-est, avec cuisine ouverte. La cuisine est aménagée et équipée. Egalement au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un WC indépendant. A l'étage, vous disposez de deux chambres dont une avec balcon avec dressings aménagés ainsi que d'une salle de bain avec WC. A l'extérieur, vous profitez d'une belle terrasse de 5 m2 pour prendre les repas, ainsi que d'un jardin de 35 m2 avec un jacuzzi pour se détendre et un abri pour faire du rangement. La maison vous propose de nombreuses prestations qui vous apporteront un confort certain : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants,... Pour le stationnement vous profiterez d'une place de stationnement privative supplémentaire. Le quartier est calme, résidentiel, proche du centre-ville et des commerces à pied. Idéal pour un premier achat.

Réf. 00663813

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Copropriété

Nombre de lots
49
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2010
Surface habitable
59 m²
Surface Carrez
59 m²
Surface terrain
50 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 120 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

285 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Trets  1353059 m²

59 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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