Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 60.6 m² à vendre - 389000 € - Trouville-sur-mer (14360)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 60.6 m² à vendre - 389000 € - Trouville-sur-mer (14360)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 60.6 m² à vendre - 389000 € - Trouville-sur-mer (14360)

À vendre Appartement 3 pièces 60.6 m² - Trouville-sur-mer 14360

Votre agence Foncia Deauville - Place Morny a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement trois pièces de 61 m² idéalement situé à Trouville-sur-Mer, au sein d’une résidence construite en 2005, sécurisée et parfaitement entretenue.
Situé au deuxième étage, cet appartement bénéficie d’une excellente exposition plein sud lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d’une entrée avec dégagement desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Dans le prolongement du séjour, un balcon d’environ 5 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et de l’ensoleillement, idéal pour déjeuner ou se détendre.
L’espace nuit, bien distinct, est desservi par un couloir menant à deux belles chambres avec rangements, une salle de bains avec fenêtre ainsi qu’un WC séparé.
Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.
La résidence, sécurisée par un accès automatisé, est particulièrement recherchée pour son calme, son excellent état général et sa situation privilégiée : à seulement 7 minutes à pied du centre-ville, des quais et des commerces, tout en étant à proximité immédiate des espaces verts.
Un appartement fonctionnel et lumineux, en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte Fleurie ou un investissement locatif.

Réf. 00783256

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
76
Charges annuelles
1 368 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60.6 m²
Surface Carrez
60.6 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 159 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

389 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Trouville-sur-Mer  1436060,6 m²

60,6 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

Place Morny

14800 Deauville