Vue n°1 Studio T1 F1 28 m² à vendre - 159900 € - Trouville-sur-mer (14360)
Vue n°2 Studio T1 F1 28 m² à vendre - 159900 € - Trouville-sur-mer (14360)Vue n°3 Studio T1 F1 28 m² à vendre - 159900 € - Trouville-sur-mer (14360)

À vendre Studio 28 m² - Trouville-sur-mer 14360

Situé au sein d’une très belle résidence sécurisée avec gardien, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce spacieux T1 avec stationnement offrant un cadre de vie idéal à Trouville-sur-Mer.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse et confortable, facile à aménager avec espace salon / coin nuit, ainsi que de rangements pratiques.
Il dispose également d’une grande salle d’eau élégamment aménagée, particulièrement spacieuse pour ce type de bien.

Vous profiterez d’un beau balcon dinatoire, lumineux et agréable, offrant une vue dégagée, parfait pour vos repas ou moments de détente.

La résidence bénéficie d’un emplacement recherché, permettant un accès facile à la plage (13 mn à pied) et au centre-ville de Trouville-sur-Mer, tout en conservant un cadre paisible.

Ce bien conviendra parfaitement pour :

une résidence secondaire

un pied-à-terre en bord de mer

une résidence principale

un investissement locatif

Résidence de standing avec gardien
Surface : 28 m² en rdc
Kitchenette équipée aménagée
Balcon dinatoire avec vue dégagée
Stationnement extérieur privatif

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Réf. 00786079

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
112
Charges annuelles
2 040 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
28 m²
Surface Carrez
28 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 302 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 64 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

159 900 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Trouville-sur-Mer  1436028 m²

28 m²

Le barème de l'agence

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