Maison 16 pièces T16 F16 374.26 m² à Tuffé-val-de-la-chéronne 72160 à vendre
A 10 minutes de Connerré et au centre du village de Tuffé, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier en parfait état. Il se compose de deux locaux commerciaux et de deux appartements entièrement rénovés : un T8 comprenant pièce de vie, un salon, une cuisine AE, deux salles de bain, 5 chambres, 3 WC et un T3 comprenant un salon/séjour, cuisine, 2 chambres, salle d’eau, 2 WC, rangement/placard, palier et dégagement. L'un des deux logements est actuellement non loué. Pour compléter ce bien, vous retrouverez une dépendance et un terrain attenant. Charpente traditionnelle et ardoise de Trélazé. Construction qualitative, tant au niveau des matériaux utilisés, tant à l'entretien de la bâtisse. Le bien est vendu loué sur la quasi totalité. Idéal investisseur, à visiter sans tarder ! Contacter votre conseillère Mme Cindy MIRABELLA : O762867632
Réf. 00486380
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1949 Surface habitable
374.26 m² Surface Carrez
374.26 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
7 Nombre de salles de bain
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
4 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1880 €.
1948 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
317 248 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Tuffé-Val-de-la-Chéronne 72160374,26 m²
374,26 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor