Vue n°1 Maison 14 pièces T14 F14 137 m² à vendre - 650000 € - Ugine (73400)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 14 pièces 137 m² - Ugine 73400

Votre agent commercial Elodie PEREIRA Agence Foncia au O6 98 13 66 71

Découvrez cette maison bourgeoise de caractère 1978 , d'une superficie d'environ 137m² édifiée sur un terrain arboré de 1500m², à seulement 10 minutes d'Albertville et de toutes les commodités.

Cette demeure de prestige, lumineuse et soigneusement entretenue conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses moulures d'époque, ses belles hauteurs sous plafond et ses matériaux nobles qui témoignent du soin apporté à sa conservation.

La maison se répartis sur trois niveaux + un sous-sol complet avec ses dépendances, ses caves et son garage et se compose : * Un vaste séjour exposé plein sud et belles hauteurs sous plafond * Une cuisine indépendante équipée baigné de lumière * Trois grandes chambres dont une suite parentale * Une salle de bains * Un sous-sol complet offrant de multiples espaces de rangement, atelier, buanderie ....

A l'étage, vous apprécierez le parquet en chêne et la vue dégagée sur les montagnes. Le chauffage individuel fioul à condensation assure un confort optimal en toute saison. Cette maison séduira les amateurs de biens authentiques et de cachet à la recherche d'un cadre de vie paisible.

Votre agent commercial Elodie PEREIRA Agence Foncia au O6 98 13 66 71

Réf. 00699926

Caractéristiques du bien

Fioul

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1978
Surface habitable
261 m²
Surface Carrez
137 m²
Surface terrain
1450 m²
Nombre de pièces
14
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 217 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 55 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3520 € et 4810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

650 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ugine  73400261 m²

261 m²

Le barème de l'agence

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