

Votre agent commercial Elodie PEREIRA Agence Foncia au O6 98 13 66 71
Découvrez cette maison bourgeoise de caractère 1978 , d'une superficie d'environ 137m² édifiée sur un terrain arboré de 1500m², à seulement 10 minutes d'Albertville et de toutes les commodités.
Cette demeure de prestige, lumineuse et soigneusement entretenue conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses moulures d'époque, ses belles hauteurs sous plafond et ses matériaux nobles qui témoignent du soin apporté à sa conservation.
La maison se répartis sur trois niveaux + un sous-sol complet avec ses dépendances, ses caves et son garage et se compose : * Un vaste séjour exposé plein sud et belles hauteurs sous plafond * Une cuisine indépendante équipée baigné de lumière * Trois grandes chambres dont une suite parentale * Une salle de bains * Un sous-sol complet offrant de multiples espaces de rangement, atelier, buanderie ....
A l'étage, vous apprécierez le parquet en chêne et la vue dégagée sur les montagnes. Le chauffage individuel fioul à condensation assure un confort optimal en toute saison. Cette maison séduira les amateurs de biens authentiques et de cachet à la recherche d'un cadre de vie paisible.
Votre agent commercial Elodie PEREIRA Agence Foncia au O6 98 13 66 71
Réf. 00699926
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3520 € et 4810 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
650 000 €
Ugine 73400261 m²