Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 135.04 m² à vendre - 349000 € - Vacognes-neuilly (14210)
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À vendre Maison 6 pièces 135.04 m² - Vacognes-neuilly 14210

À seulement 5 minutes d’Évrecy et 20 minutes de Caen, découvrez cette jolie maison ancienne alliant le charme authentique de la pierre à une rénovation intérieure moderne et soignée. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon convivial, un dégagement avec le poêle à granulés, une chambre avec sa salle d'eau, un wc, et une buanderie. L'étage dispose 3 chambres, un wc, et une salle de bains avec douche et baignoire. Profitez pleinement de l’extérieur grâce à une terrasse en bois exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Le terrain de 945 m² offre un grand jardin et la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute aisance. La maison est entièrement chauffée avec le poêle à granulés, ce qui la rend très économe en énergie.

Réf. 00664907

Caractéristiques du bien

Poêle à granulés

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
135.04 m²
Surface Carrez
135.04 m²
Surface terrain
945 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Type de chauffage
Poêle à granulés
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Fosse toutes eaux
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : Expired indice : 127 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : Expired indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

349 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vacognes-Neuilly  14210135,04 m²

135,04 m²

Le barème de l'agence

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