À vendre Studio 19.82 m² - Valbonne 06560
Vendu loué
Dans une résidence étudiante sécurisée, un studio clair et calme de 19.82m2 au premier étage avec ascenseur. Composé d'une entrée avec kitchenette équipée, une belle pièce de vie avec un grand balcon, espace bureau et placard de rangement, salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes. Sans perte d'espace, ce studio étudiant est situé dans une résidence avec service administratif et technique, réception, caméra de surveillance, laverie en libre service, wi-fi haut débit illimitée. Rare, le studio dispose d'un emplacement de parking en extérieur dans la résidence. Bail commercial de 3 ans renouvelable, loyer garanti.
-Revenu locatif net : 345€ / mois (-7€ de gestion)
-Aucune charge de copropriété à payer (prises en charge par le gestionnaire GSA)
-Taxe foncière : 275€/an
-Résidence entretenue – Ravalement effectué en 2020 - centrale de sécurité neuve
Réf. 00717599
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1999 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
180 Charges annuelles
72 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
19.82 m² Surface Carrez
19.82 m² Etage
1 Nombre de pièces
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 580 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
80 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Valbonne 0656019,82 m²
19,82 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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