À vendre Appartement 4 pièces 91.11 m² - Valence 26000
Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans la résidence Le Bois St Hubert à Valence. Ce spacieux T4 de 91 m² offre un cadre de vie agréable.
Les atouts du bien : Au calme, 3 chambres, un grand balcon avec une belle exposition, appartement lumineux toute la journée.
La Résidence est dotée d'un ascenseur, vous bénéficierez d'un garage fermé ainsi qu'une cave.
Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir, idéal pour personnaliser à votre goût.
L'emplacement dans le quartier Monplaisir est à proximité des commerces, écoles, transports en commun, et accès rapide au centre-ville.
C'est un appartement idéal pour une famille ou un investissement locatif, avec un excellent potentiel après rénovation.
OK pour une visite ! O631189752
Réf. 00605417
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
5 Caractéristiques du bien
Surface habitable
91 m² Surface Carrez
91.11 m² Etage
4 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1770 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
179 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Valence 2600091 m²
91 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Adresse
50 cours Emilie du Chatelet
26300 Alixan