Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 94 m² à vendre - 385000 € - Valence (26000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 94 m² à vendre - 385000 € - Valence (26000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 94 m² à vendre - 385000 € - Valence (26000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 94 m² - Valence 26000

Dans le recherché quartier Danton, découvrez ce magnifique appartement de 92 m² situé dans une résidence de standing avec parc arboré. Un cadre de vie paisible, à deux pas des commodités.

+ + Les atouts de ce bien :

Vaste pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse de 21 m² exposée plein sud, donnant sur les jardins de la copropriété

Cuisine ouverte entièrement équipée, avec possibilité de séparation grâce à des panneaux japonais élégants

2 grandes chambres confortables de 12 et 13 m²

Salle de bain moderne avec douche à l’italienne et baignoire

Buanderie + cellier pour un maximum de praticité

Chauffage/rafraîchissement par géothermie pour un confort optimal en toute saison

Garage privé + cave

Résidence sécurisée, calme et verdoyante. Un véritable havre de paix en cœur de ville.

Contactez Pierre MARTIN au o6 45 o9 29 76 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Réf. 00661627

Caractéristiques du bien

1er

Géothermie

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Nombre d'étages
5

Caractéristiques du bien

Surface habitable
94 m²
Surface Carrez
94 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Géothermie

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 115 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

385 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Valence  2600094 m²

94 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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26300 Alixan