Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 78 m² à vendre - 138000 € - Valence (26000)
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À vendre Appartement 4 pièces 78 m² - Valence 26000

A Valence sud, situé au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement T4 traversant Nord/Sud offre une belle luminosité et un cadre de vie agréable.
Il comprend, deux chambres confortables, un double séjour spacieux de 30 m², idéal pour recevoir ou créer un coin bureau, une cuisine meublée et fonctionnelle, une salle d’eau rénovée récemment. Il vous offre également un espace de rangement optimisé avec ce dressing de 3,69 m2.

Un balcon fermé en véranda, parfait pour profiter de la vue ou aménager un coin détente en toutes saisons.

Aucun travaux à prévoir, l’appartement est prêt à emménager. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative, un véritable atout en zone urbaine. Situation idéale, proche des axes routier ainsi que des transports.

📞 Ne manquez pas cette opportunité, appelez moi : O631189752

Réf. 00686681

Caractéristiques du bien

7ème

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1971
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
2 400 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
78 m²
Surface Carrez
78 m²
Etage
7
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 126 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

138 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Valence  2600078 m²

78 m²

Le barème de l'agence

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