Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 113000 € - Valence (26000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 113000 € - Valence (26000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 113000 € - Valence (26000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Valence 26000

Situé dans le quartier Danton, cet appartement T2 de 41,90 m² vous séduira par sa fonctionnalité et son environnement calme. Installé dans une résidence de 2005, il constitue une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie de 24,10 m², lumineuse grâce à son exposition Ouest. L’espace séjour avec cuisine ouverte offre un beau potentiel d’aménagement pour créer un intérieur à votre image. La chambre de 12,20 m² permet d’accueillir confortablement un espace nuit cosy, complété par une salle de bains avec baignoire et des WC séparés.

L’appartement bénéficie du double vitrage et d’un chauffage électrique individuel. Une place de parking privative extérieure vient compléter le bien, un vrai plus au quotidien.

Le secteur est apprécié pour son ambiance résidentielle, sa proximité avec les transports, les commerces et les établissements scolaires. Vous profitez d’un cadre de vie pratique tout en restant au calme, sans vis-à-vis direct.

Un appartement simple, fonctionnel et bien situé, à découvrir rapidement.

Une visite, des informations ?
Contactez-moi Deborah Nguyen Thanh au O7 87 13 08 70

Réf. 00756342

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
624 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41.83 m²
Surface Carrez
42 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 137 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

113 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Valence  2600041,83 m²

41,83 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 47 m² - Valence 26000


Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement T2 est une excellente opportunité …

189kWh/m².an5Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Valence 26000


Situé avenue Maurice Faure à Valence, résidence VIA DEL ARTE, résidence bien entretenue, cet …

195kWh/m².an5Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 47 m² - Valence 26000


Situé avenue Maurice Faure, au sein d’une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de type T2 …

300kWh/m².an10Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 44.54 m² - Valence 26000

À vendre : T2 de 44 m² avec terrasse et garage, situé au 2ème étage d’un immeuble de standing …

101kWh/m².an20Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 44.25 m² - Valence 26000

À VENDRE – T2 avec grande terrasse et garage – Quartier Danton- Situé rue Lesage à Valence, au sein …

60kWh/m².an11Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 2 pièces 51.34 m² - Valence 26000

À VENDRE, futur Appartement T2 ,
Situé en plein cœur de Valence, à deux pas du Champ de Mars et de …

159kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction France - Alixan

Adresse

50 cours Emilie du Chatelet

26300 Alixan