



Situé dans le quartier Danton, cet appartement T2 de 41,90 m² vous séduira par sa fonctionnalité et son environnement calme. Installé dans une résidence de 2005, il constitue une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie de 24,10 m², lumineuse grâce à son exposition Ouest. L’espace séjour avec cuisine ouverte offre un beau potentiel d’aménagement pour créer un intérieur à votre image. La chambre de 12,20 m² permet d’accueillir confortablement un espace nuit cosy, complété par une salle de bains avec baignoire et des WC séparés.
L’appartement bénéficie du double vitrage et d’un chauffage électrique individuel. Une place de parking privative extérieure vient compléter le bien, un vrai plus au quotidien.
Le secteur est apprécié pour son ambiance résidentielle, sa proximité avec les transports, les commerces et les établissements scolaires. Vous profitez d’un cadre de vie pratique tout en restant au calme, sans vis-à-vis direct.
Un appartement simple, fonctionnel et bien situé, à découvrir rapidement.
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Contactez-moi Deborah Nguyen Thanh au O7 87 13 08 70
Réf. 00756342
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
113 000 €
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Valence 2600041,83 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction France - Alixan
Adresse
50 cours Emilie du Chatelet
26300 Alixan