Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 72 m² à vendre - 148000 € - Valence (26000)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 72 m² à vendre - 148000 € - Valence (26000)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 72 m² à vendre - 148000 € - Valence (26000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 72 m² - Valence 26000

Situé rue Alphonse Daudet à Valence, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement de 72 m² offre une configuration familiale recherchée et un excellent état général.
Situé au 1er étage d'une copropriété, il se compose d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de nombreux espaces de rangement.
L'appartement est habitable immédiatement, sans travaux importants à prévoir. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et le chauffage est assuré par une chaudière individuelle gaz.
Une cave privative complète ce bien.
Visite virtuelle 360° : https://my.matterport.com/show/?m=cFZKBYGm6Mt
Les atouts : • 72 m² habitables • 3 chambres • Balcon • Cave privative • Appartement lumineux • Double vitrage PVC • Chauffage individuel gaz • Nombreux rangements • Proximité des commodités
DPE : E
Pour tout complément et visites: Vincent VIRET 06 45 09 29 76 à votre écoute

Réf. 00771928

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
72 m²
Surface Carrez
72 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 266 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 58 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1740 € et 2400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

148 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Valence  2600072 m²

72 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

50 cours Emilie du Chatelet

26300 Alixan