À vendre Local commercial 211.16 m² - Valence 26000
Vendu loué
Murs commerciaux occupés situés en plein centre piéton de Valence (26000), dans une rue commerçante très recherchée.
Local commercial d’environ 211 m², loué à une enseigne nationale de premier plan.
Investissement patrimonial sécurisé avec rendement brut d’environ 8,5 %.
Caractéristiques :
Surface : 211 m²
Emplacement n°1 en hyper centre
Locataire : enseigne nationale
Taxe foncière : 4 580 € / an
Charges : 330 € / trimestre
Bien rare à la vente dans ce secteur.
Dossier et informations sur demande.
Vincent VIRET
Foncia Transaction
O6 45 09 29 76
Réf. 00634831
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1940 Copropriété
Nombre de lots
1 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
211.16 m² Surface Carrez
211.16 m² Etage
Nc Type de chauffage
Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
280 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Valence 26000211,16 m²
211,16 m²
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Agence Immobilière
Foncia Transaction France - Alixan
Adresse
50 cours Emilie du Chatelet
26300 Alixan