Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 100 m² à vendre - 196500 € - Valence (26000)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 100 m² à vendre - 196500 € - Valence (26000)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 100 m² à vendre - 196500 € - Valence (26000)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 100 m² - Valence 26000

VALENCE – Quartier Petit Charran – Maison avec jardin et garage

Située dans le quartier calme du Petit Charran à Valence, cette maison d’environ 100 m² habitables est idéale pour une vie de famille. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour et une cuisine récemment rénovés, offrant un bel espace de vie convivial et chaleureux.

À l’étage, quatre chambres ainsi qu’une salle de bains permettent d’accueillir confortablement toute la famille. La maison dispose également d’un garage, d’un atelier attenant, et d’un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Quelques travaux restent à prévoir à l’étage et dans certaines pièces afin de personnaliser l’ensemble à votre goût et d’exploiter pleinement le potentiel de cette maison.

Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial dans un environnement agréable.

À visiter sans tarder !
Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite ! O631189752

Réf. 00654703

Caractéristiques du bien

Gaz

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
100 m²
Surface Carrez
100 m²
Surface terrain
170 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 86 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1290 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

196 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Valence  26000100 m²

100 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

50 cours Emilie du Chatelet

26300 Alixan