À vendre Appartement 14 pièces 95 m² - Valenciennes 59300
EXCLUSIVITE MAGNIFIQUE T4 de 95 m2 ENTIEREMENT RENOVE avec BALCON, HYPER LUMINEUX exposé PLEIN SUD au COEUR DE LA VILLE proche des COMMERCES et des ECOLES, au PIED DU TRAWAY, avec une VUE DEGAGEE et INCROYABLE sur le tribunal de commerce, dans une RESIDENCE de STANDING et SECURISEE avec PARKING et CONCIERGES. Il se compose d'une entrée avec placard, une SUPERBE CUISINE avec ILOT central, équipée, ouverte sur un séjour de 55 m2 avec une très jolie bibliothèque sur mesure de qualité, 2 chambres, un bureau ou une petite chambre, une salle de douche à l'italienne, un wc. LES + : Porte blindée, volets électriques, stores californiens, monte escaliers électrique privatisé. CAVE. Chauffage au sol, Charges 220 euros par mois avec l'eau et le chauffage compris. VERITABLE COUP DE COEUR, visites possibles 7 jours sur 7. Contact 0614907053
Réf. 00635511
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1949 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
496 Charges annuelles
2 640 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
95 m² Surface Carrez
95 m² Etage
2 Nombre de pièces
14 Nombre de chambres
3 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1743 € et 2359 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
189 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Valenciennes 5930095 m²
95 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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