
EXCLUSIVITE MAGNIFIQUE MAISON DE MAITRE avec TRES JOLIE FACADE, TRES SPACIEUSE semi mitoyenne, avec BEAUCOUP DE CACHET, de 240 M2, en CENTRE VILLE, très proche de TOUTES LES COMMODITES, avec un JARDIN CLOS et un GARAGE. La maison se compose d'un magnifique hall d'entrée tout en marbre avec un dressing distribuant : Un séjour de plus de 50 m2 avec grande hauteur sous plafond, des cheminées en marbre et un magnifique parquet donnant sur une véranda ouverte ou fermée au choix TRES LUMINEUSE de 30 m2, ce qui donne la possibilité d'un séjour de plus de 80 m2. : Une cuisine neuve fermée entièrement équipée avec une arrière cuisine donnant sur la TERRASSE et le JARDIN CLOS. wc. A l'étage : un vaste hall d'entrée distribuant 3 chambres de 25 m2, 25 m2 et 18 m2, une salle de douche avec wc, un dressing. Au 2eme étage : 2 chambres de 30 et 20 m2, une pièce avec possibilité d'y faire une salle de bain, un magnifique GRENIER en MEZZANINE. PORCHE pour le GARAGE, SOUS-SOL COMPLET avec cave à vin, DOUBLE VITRAGE, le chauffage est au fuel, ce qui donne un DPE en E mais avec la possibilité de passer en gaz très facilement, ce qui passerait le DPE en D. AMOUREUX DES BELLES DEMEURES, FAMILLE NOMBREUSE, PROFESSION LIBERALE ou INVESTISSEURS, ce sera un VERITABLE COUP DE COEUR ! Contact 06 14 90 70 53
Réf. 00657651
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7070 € et 9620 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
452 000 €
Valenciennes 59300240 m²