Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 110 m² à vendre - 424900 € - Valenton (94460)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 110 m² à vendre - 424900 € - Valenton (94460)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 110 m² à vendre - 424900 € - Valenton (94460)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 110 m² - Valenton 94460

Située à Villeneuve-Saint-Georges, cette maison de caractère développe une surface de 110 m² sur une parcelle arborée. Elle offre un cadre de vie privilégié alliant le charme de l'ancien et des volumes fonctionnels.

L'habitation se compose d'une entrée, d'un séjour double spacieux avec parquet, d'une cuisine indépendante et d'un accès au jardin clos. L'espace nuit dispose de chambres confortables et d'une salle de bains, complété par des combles aménagés offrant un espace supplémentaire polyvalent.

La propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des écoles et des transports. Un bien qui mise sur son cachet et ses volumes généreux.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 00797708

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1930
Surface habitable
110 m²
Surface Carrez
110 m²
Surface terrain
583 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 243 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2240 € et 3110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

424 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Valenton  94460110 m²

110 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Villeneuve-Saint-Georges

Adresse

12 Place Pierre Semard

94190 Villeneuve-Saint-Georges