Vue n°1 Studio T1 F1 23 m² à vendre - 155000 € - Vallauris (06220)
Vue n°2 Studio T1 F1 23 m² à vendre - 155000 € - Vallauris (06220)Vue n°3 Studio T1 F1 23 m² à vendre - 155000 € - Vallauris (06220)

À vendre Studio 23 m² - Vallauris 06220

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces du centre-ville de Golfe-Juan, de la gare ferroviaire et des plages, au sein d’une belle résidence récente avec ascenseur, cet appartement de 23m2 exposé plein sud bénéficie d’une agréable vue sur la mer.
Il se compose d’une entrée desservant une salle de bains, des toilettes indépendantes, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu’une belle véranda (8m2) offrant une vue mer.
Sans perte d’espace et baigné de lumière, l’appartement nécessite un léger rafraîchissement.
La résidence dispose d’une piscine.
Le bien est vendu avec une cave et un box en sous-sol.
Idéal en pied-à-terre, investissement locatif ou résidence principale.

Réf. 00723626

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1982
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
23 m²
Surface Carrez
23 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 149 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 424 € et 574 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

155 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vallauris  0622023 m²

23 m²

Le barème de l'agence

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55 avenue de Cannes

06160 Antibes