



Laissez-vous séduire par cette agréable maison T5 d'environ 150 m² habitables (107,23 m² Loi Carrez), implantée sur un magnifique terrain de 840 m², offrant de beaux espaces de vie et un environnement propice à la sérénité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'un jardin d'hiver, véritable cocon de détente à apprécier en toute saison.
Le rez-de-chaussée est complété par deux salles d'eau et deux WC, garantissant un confort optimal au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace dédié à vos loisirs.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 840 m² et d'une spacieuse terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos repas en plein air, vos soirées d'été ou l'installation d'un spa afin de créer votre propre espace bien-être.
Cette maison chaleureuse et fonctionnelle séduira les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Les atouts :
Maison T5 d'environ 150 m² habitables
Terrain plat de 840 m²
Grand salon-séjour lumineux
Jardin d'hiver
3 chambres + bureau
2 salles d'eau et 2 WC
Grande terrasse sans vis-à-vis
Environnement calme et agréable
Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison.
📞 Contact :
Massimo ALLEVATO
📱 +33 6 40 83 96 97
✉️ massimo.allevato@foncia.com
Réf. 00845959
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2080 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
389 300 €
Valserhône 01200150 m²
Agence Immobilière
FT Bassin Lemanique - St Genis Pouilly Genève
Adresse
60 rue de Geneve
01630 Saint-Genis-Pouilly