À vendre Studio 33 m² - Vandœuvre-lès-nancy 54500
Dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes commodités, des écoles ARTEM et du CHRU de Brabois, venez découvrir ce charmant T1 bis de 30 m², situé rue Jean Jaurès à Vandoeuvre, dans une copropriété calme et sécurisée.
L’appartement, lumineux et en très bon état, se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien.
La copropriété bénéficiera prochainement d’une rénovation énergétique complète (façade, toiture, menuiseries…), avec un début des travaux prévu en septembre 2025, ce qui garantit un cadre de vie encore plus agréable et performant. ( Pris en charge par le propriétaire actuel)
Vente longue jusqu’en janvier 2026 – possibilité de louer le bien en attendant.
Réf. 00675140
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1973 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
1 Charges annuelles
288 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
33 m² Surface Carrez
33 m² Etage
Nc Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
80 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Vandœuvre-lès-Nancy 5450033 m²
33 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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