Vue n°1 Studio T1 F1 24 m² à vendre - 120750 € - Vannes (56000)
Vue n°2 Studio T1 F1 24 m² à vendre - 120750 € - Vannes (56000)Vue n°3 Studio T1 F1 24 m² à vendre - 120750 € - Vannes (56000)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 24 m² - Vannes 56000

Vendu loué

L’agence Foncia Achat / Vente de VANNES vous propose le bien immobilier ci-dessous en exclusivité :

Studio de 24 m² vendu loué meublé, idéal pour un investissement locatif.

Situé dans le quartier du Bondon, au 1er étage avec ascenseur d’une résidence calme, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un espace de vie avec cuisine, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé.
Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.

L’appartement est actuellement loué, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats dès l’acquisition.

Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement sécurisé, dans un secteur dynamique et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00592144

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1982
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
233
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
24 m²
Surface Carrez
24 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 276 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 55 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 627 € et 849 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

120 750 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vannes  5600024 m²

24 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Vannes

Adresse

10 rue Thomas de Closmadeuc

56000 Vannes