À vendre Studio 31 m² - Vannes 56000

L’agence Foncia Achat / Vente de CARNAC vous propose le bien immobilier ci-dessous :

VANNES – SECTEUR GARE – RÉSIDENCE SÉCURISÉE

Venez découvrir ce charmant studio entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate de la gare de Vannes.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace moderne et fonctionnel.

La pièce de vie bénéficie d'un accès direct à une terrasse fermée, véritable prolongement du logement et idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité.

Une place de parking privative complète ce bien.

Entièrement rénové, au calme, avec extérieur et stationnement, ce studio constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Un bien clé en main à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00850665

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2010

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

31 m²

Surface Carrez

31 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 421 € et 569 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 31 m² - Vannes 56000