



L’agence Foncia Achat / Vente de VANNES vous propose le bien immobilier ci-dessous en Exclusivité :
Découvrez cet appartement aux beaux volumes, situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence recherchée et bien entretenue.
D’une surface de 91 m², il offre un cadre de vie confortable et lumineux.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle) dispose également d’un accès direct à la terrasse.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Un cellier complète l’ensemble.
Pour votre confort, vous bénéficierez d’un double garage en sous-sol, idéal pour stationner deux véhicules en toute sécurité. Une cave vient compléter l’ensemble pour le stockage, ainsi qu’une place de parking extérieure privative.
Un bien complet, idéal pour une résidence principale.
À découvrir sans tarder !
Réf. 00652207
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1290 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
435 000 €
Vannes 5600091,04 m²