Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 110 m² à vendre - 980000 € - Vannes (56000)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 110 m² à vendre - 980000 € - Vannes (56000)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 110 m² à vendre - 980000 € - Vannes (56000)

À vendre Appartement 4 pièces 110 m² - Vannes 56000

Et si vous viviez comme dans une maison, en plein coeur de vannes? Niché au calme ce T4 de 110 m2 avec sa terrasse sud/ouest de 35m2, et son jardin magnifique de 255m2, oui la surface est exact! Dès l'entrée vous profitez d'un vaste espace de vie, d'un coin nuit comprenant une chambre, salle de bains, wc et d'un bureau. Une seconde chambre avec sa salle d'eau/wc privatifs.
Fonctionnalité et pour compléter ce bien, vous disposez d'un box en sous-sol, d'une cave et d'un emplacement de stationnement privatif.
Un bien confidentiel, rare, qui séduiras les amateurs d'un emplacement privilégié.

Réf. 00799460

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1998
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
6
Charges annuelles
2 760 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
110 m²
Surface Carrez
110 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 159 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 31 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

980 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vannes  56000110 m²

110 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Vannes

Adresse

10 rue Thomas de Closmadeuc

56000 Vannes