Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 35.35 m² à vendre - 250000 € - Vanves (92170)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 35.35 m² à vendre - 250000 € - Vanves (92170)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 35.35 m² à vendre - 250000 € - Vanves (92170)

À vendre Appartement 2 pièces 35.35 m² - Vanves 92170

Vanves – Porte de Versailles – Rue Michel-Ange

À proximité immédiate de la Porte de Versailles, découvrez ce charmant 2 pièces situé au sein d’une copropriété bien entretenue.

Situé au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement traversant bénéficie d’un agencement en étoile optimisé, sans aucune perte de place. Il offre une agréable luminosité ainsi qu’une vue dégagée et sans vis-à-vis.

L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour, une chambre, une cuisine indépendante, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Vous serez séduit par son charme de l’ancien, avec une belle hauteur sous plafond et un parquet présent dans l’ensemble des pièces.

Une cave complète ce bien.

Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Réf. 00821487

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1940
Nombre d'étages
5

Caractéristiques du bien

Surface habitable
35.35 m²
Surface Carrez
35.35 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 328 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

250 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vanves  9217035,35 m²

35,35 m²

Le barème de l'agence

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