Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 155 m² à vendre - 379000 € - Vany (57070)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 155 m² à vendre - 379000 € - Vany (57070)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 155 m² à vendre - 379000 € - Vany (57070)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 155 m² - Vany 57070

Sur la commune de Vany, à quelques minutes de Metz, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison implantée sur un terrain arboré de 15 ares.

Elle se compose d’une entrée desservant un salon, d’une véranda accueillant la salle à manger, ainsi que d’une cuisine indépendante.
Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant, une salle d’eau et deux chambres, dont une avec baies vitrées offrant une belle luminosité.
À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un espace de rangement et un WC indépendant.
Le terrain, verdoyant et agréable, constitue un véritable atout pour profiter des extérieurs.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies.
Cette maison fonctionnelle représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur recherché à proximité immédiate de Metz.

Réf. 00793155

Caractéristiques du bien

Électrique

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1975
Surface habitable
155 m²
Surface Carrez
155 m²
Surface terrain
1500 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 261 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3210 € et 4400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

379 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vany  57070155 m²

155 m²

Le barème de l'agence

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