



EXCLUSVITIE FONCIA
Édifiée sur une belle parcelle de 950 m², cette maison spacieuse et familiale, partiellement rénovée, séduit par ses volumes généreux et son excellent confort de vie.
Le rez de chaussée offre une agréable pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger lumineux, une chambre permettant une vie de plain pied, une cuisine équipée fonctionnelle, une buanderie, ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire et douche. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres confortables, parfaites pour accueillir une grande famille ou créer des espaces de travail et de loisirs. Un volume supplémentaire reste à aménager selon vos envies, que ce soit en salle de jeux, bureau ou suite parentale.
Le bien dispose également d’un garage et d’un sous sol complet offrant de nombreux espaces de rangement ou d’aménagement. Côté performance énergétique, la maison bénéficie d’une très bonne note en B grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d’énergie.
Une maison aux nombreux atouts, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Réf. 00747943
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2000 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
180 000 €
Varsberg 57880270 m²
Agence Immobilière
FT Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou
Adresse
avenue Francois Mitterrand
57000 Metz