Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 270 m² à vendre - 180000 € - Varsberg (57880)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 270 m² - Varsberg 57880


EXCLUSVITIE FONCIA

Édifiée sur une belle parcelle de 950 m², cette maison spacieuse et familiale, partiellement rénovée, séduit par ses volumes généreux et son excellent confort de vie.
Le rez de chaussée offre une agréable pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger lumineux, une chambre permettant une vie de plain pied, une cuisine équipée fonctionnelle, une buanderie, ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire et douche. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres confortables, parfaites pour accueillir une grande famille ou créer des espaces de travail et de loisirs. Un volume supplémentaire reste à aménager selon vos envies, que ce soit en salle de jeux, bureau ou suite parentale.
Le bien dispose également d’un garage et d’un sous sol complet offrant de nombreux espaces de rangement ou d’aménagement. Côté performance énergétique, la maison bénéficie d’une très bonne note en B grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d’énergie.
Une maison aux nombreux atouts, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Réf. 00747943

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur géothermique

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1929
Surface habitable
270 m²
Surface Carrez
270 m²
Surface terrain
949 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur géothermique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 75 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

180 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Varsberg  57880270 m²

270 m²

Le barème de l'agence

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