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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 84 m² - Varces-allières-et-risset 38760

Construction récente de 2022 composée de seulement deux logements, découvrez ce superbe appartement de plain-pied de 84 m² offrant un cadre de vie à mi-chemin entre la maison individuelle et l'appartement.

Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte exposés plein sud, bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse et à un jardin privatif de 257 m².

L'espace nuit, bien séparé, se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie/cellier.

Côté stationnement, le bien dispose d'un garage ainsi que de deux places de parking privatives.

Cette habitation ne nécessite aucun travaux. Situé à proximité des écoles et des commodités, ce bien offre tous les avantages d'une maison : jardin, terrasse, accès de plain-pied et espaces extérieurs, tout en conservant les atouts d'une petite copropriété.

À découvrir rapidement !


Emilie. VERRIER Agent commercial
+33663349283 - emilie.verrier.externe@foncia.com
RSAC n°528935018 à Grenoble
FONCIA Grenoble
11 Boulevard Agutte Sembat - 38000 Grenoble - CPI74012016000012160

Réf. 00798622

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2022
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
84 m²
Surface Carrez
84 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 67 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 541 € et 731 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

338 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Varces-Allières-et-Risset  3876084 m²

84 m²

Le barème de l'agence

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