
Belle maison moderne de 189m2 avec piscine, double garage et carport, bâtie sur un confortable terrain aménagé et plat de 2 720m2.
De part sa position dominante sur la vallée et le plateau du Vercors, cette grande maison de 1996 abrite 2 niveaux composés au rez de chaussée d'une vie de plein pied avec une entrée desservant une grande cuisine équipée indépendante, un espace de vie d'environ 45m2 ouvert sur la terrasse et dans son dégagement se profile une chambre et une salle d'eau équipée avec un espace buanderie.
A l'étage se présente 4 grandes chambres avec placard, une salle de bain équipée et un dressing. Chaque niveau dispose d'un toilette indépendant
Un double garage de 85m2 est annexé à la maison et offre un accès à une grande cave en sous sol et à un grenier aménagé de 45m2 idéal pour du stockage.
Très bien entretenue au fil des années, cette maison de qualité répond aux exigences énergétiques actuelles suite au changement de toutes les menuiseries en double vitrage aluminium, aux installations en 2024 d'une pompe à chaleur avec ballon ECS intégré et des panneaux photovoltaïques en toiture!
Emplacement privilégié dans un havre de paix à 5min à pied du coeur du village et à 10min en voiture de Vinay et son accès à l'autoroute A49 (30min de Voiron , 45min de Grenoble).
Belle opportunité!!!
Pour consulter la visite virtuelle, consulter le site de foncia com
https://my.matterport.com/show/?m=5C2XKMhYgy4
Pour consulter la vidéo de cette belle propriété :
https://www.youtube.com/watch?v=w923z4dP9NU
Didier RAVIX
Conseiller immobilier FONCIA
O6.24.59.34.26 / didier.ravix@foncia.com
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Réf. 00644737
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1200 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
450 000 €
Vatilieu 38470189 m²