À vendre Appartement 3 pièces 70.35 m² - Vaulx-en-velin 69120

FONCIA Transaction vous présente cet appartement d'environ 71 m2, au 5^ème étage sur 7 d'une copropriété de 2019.

Idéalement situé au calme, avenue des Canuts, à quelques pas de l'arrêt de tram La Soie et du centre commercial Carré de Soie, ce bien vous proposera confort, praticité et modernité.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le balcon exposé Sud, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains avec coin buanderie et d'un W.C séparé.

Un garage fermé est inclus dans le prix de vente.

N'hésitez pas à solliciter Thomas MEUL au 06.30.76.85.87 pour toute demande d'information.

Aucun travaux à prévoir pour cet appartement vendu clé en main.

Réf. 00803874

Caractéristiques du bien

5^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

70.55 m²

Surface Carrez

70.35 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 70.35 m² - Vaulx-en-velin 69120