À vendre Appartement 4 pièces 48 m² - Vaux-sur-mer 17640

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT GEORGES DE DIDONNE, vous propose le bien immobilier ci-dessous :

À 250 mètres à pied de la plage centrale de Vaux-sur-Mer et à 1 km du marché et des commerces, découvrez cet appartement lumineux avec terrasse prolongeant le séjour et sa cuisine ouverte.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains avec baignoire ainsi que d’un WC indépendant.

Le petit plus : une mezzanine offrant un troisi^ème espace nuit, pouvant également être aménagée en bureau ou salle de jeux selon vos besoins.

Un stationnement privatif sécurisé, une cave ainsi qu’un local à vélos collectif complètent l’ensemble.

Avec des charges de copropriété de seulement 780 € par an, cet appartement est idéal en résidence principale grâce à sa superficie agréable à vivre à l’année. Il conviendra également parfaitement pour une résidence secondaire familiale, avec la possibilité d’accueillir famille et amis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00688965

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1987

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

780 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

48 m²

Surface Carrez

48 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 48 m² - Vaux-sur-mer 17640