Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 58.65 m² à vendre - 310000 € - Vence (06140)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 58.65 m² à vendre - 310000 € - Vence (06140)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 58.65 m² à vendre - 310000 € - Vence (06140)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 58.65 m² - Vence 06140

Vendu loué

À Vence, au sein d'un immeuble situé dans un quartier calme et résidentiel - tout en restant à proximité du centre ville - découvrez cet appartement de 58,65 m² offrant une belle vue mer.

Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec vue mer prolongé par une salle à manger, idéale pour recevoir, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Côté nuit, une chambre offre un cocon paisible, accompagnée d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Autre atout de ce bien : deux espaces extérieurs, un balcon et une loggia, parfaits pour profiter du climat azuréen et prolonger les pièces à vivre.

Un bien rare à Vence, combinant vue mer, extérieurs et configuration pratique, qui saura séduire aussi bien un investisseur qu'un futur occupant.

Réf. 00817545

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1962
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
1 272 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
58.65 m²
Surface Carrez
58.65 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 224 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 54 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1635 € et 2211 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

310 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vence  0614058,65 m²

58,65 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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