À vendre Appartement 2 pièces 37.38 m² - Cagnes-sur-mer 06800

Vendu loué

Dans une résidence récente et sécurisée de 2014, découvrez ce charmant 2 pièces de 37,38 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Lumineux et bien agencé, il bénéficie d’une agréable terrasse privative idéale pour vos moments de détente.
Les atouts du bien :
• Résidence récente, calme et sécurisée
• Belle terrasse pour profiter de l’extérieur
• Étage élevé offrant luminosité et tranquillité
• Possibilité d’acquérir un parking en supplément
Emplacement privilégié :
• À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et du cinéma
• Transports accessibles à pied et futur tramway à proximité
• Proche du Parc des Canebiers pour vos promenades et un accès rapide à la mer
Investissement idéal :
Appartement actuellement loué 811,76 €/mois
Fin de bail : 13/07/2027
Prix attractif – visites sur rendez-vous. Une opportunité à ne pas manquer !

Réf. 00527883

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2013

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 980 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

37.38 m²

Surface Carrez

37.38 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

aménagée

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 240 € et 360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 37.38 m² - Cagnes-sur-mer 06800