



Situé au cœur de l’Écoquartier "Les Portes du Kochersberg", venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces de 86m² en attique, avec ascenseur, au sein d’une résidence BBC de standing construite en 2017.
En excellent état et parfaitement entretenu, il se compose d’une entrée avec placard intégré, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, d’une suite parentale de 15m² avec salle d’eau privative, d’une seconde chambre de 13m², d’une deuxième salle d’eau avec fenêtre et d’un WC séparé. Les chambres disposent de dressings et de rangements sur mesure.
Le séjour et la suite parentale bénéficient d’un accès direct à une superbe terrasse panoramique sans aucun vis-à-vis, véritable atout de ce bien.
L’ensemble est complété par un garage motorisé et électrifié en sous-sol, ainsi qu’une cave.
À proximité immédiate de la gare, des écoles et des crèches, cet appartement libre d’occupation est également accessible aux personnes à mobilité réduite.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une clientèle en recherche de confort et de prestations de qualité.
Réf. 00745602
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1280 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
345 000 €
Vendenheim 6755086,02 m²