Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Vénissieux (69200)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Vénissieux (69200)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Vénissieux (69200)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 67 m² à Vénissieux 69200 à vendre

Secteur Moulin à Vent / limite LYON 8ème Vous cherchez un appartement spacieux et bien situé à Vénissieux ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons l'endroit parfait pour vous. Caractéristiques principales : Nombre de pièces : 3 Superficie : 66,71 m2 Balcon Chauffage collectif gaz Cet appartement lumineux offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille ou un couple. Il se trouve dans un quartier convivial de Vénissieux, à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. L'appartement dispose d'une cuisine séparée, d'une salle de bains bien entretenue, de 2 chambres spacieuses et d'un salon confortable. Les grandes fenêtres offrent une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Points forts : ***Parking ***Cave ***Emplacement idéal près des commodités ***Espace de vie spacieux ***Lumineux et ensoleillé ***Faibles dépenses énergétiques (DPE D) ***Faibles charges A voir sans attendre ! Vos conseillers Pascal & Nicolas sont disponible pour toutes demandes d’informations complémentaires et visites. Faites confiance à FONCIA, leader des métiers de l’immobilier, pour notre expertise en matière de vente, d’achats et de gestion. Nous nous engageons à votre service, à l'écoute de vos critères, pour un résultat répondant à toutes vos exigences, que vous cherchiez un nouveau chez-vous ou que vous souhaitiez louer un bien.

Réf. 00498557

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1979
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
27
Charges annuelles
2 676 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
67 m²
Surface Carrez
67 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 184 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 37 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

170 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vénissieux  6920067 m²

67 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

Appartement 3 pièces T3 F3 53 m² à Vénissieux 69200 à vendre

Secteur Moulin à vent / limite LYON 8ème Au sein d'une copropriété de standing verdoyante de 2014, …

147kWh/m².an19Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à Vénissieux 69200 à vendre

Magnifique appartement T3 au cœur de Vénissieux ! Vous rêvez de vivre dans un espace moderne, …

138kWh/m².an18Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

Appartement 3 pièces T3 F3 55 m² à Lyon 69008 à vendre

Au sein d’un immeuble construit en 2012, ce charmant appartement de 55 m2 offre un cadre de vie …

138kWh/m².an28Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

Appartement 3 pièces T3 F3 68 m² à Lyon 69008 à vendre

Secteur Santy-La Plaine avec vue sentinelle À la recherche d’un logement récent en parfait état …

230kWh/m².an8Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 61.24 m² à Lyon 69008 à vendre

Dans une copropriété récente et sécurisée. Venez découvrir ce T3 atypique en duplex avec son balcon …

182kWh/m².an5Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

Appartement 3 pièces T3 F3 63.66 m² à Lyon 69008 à vendre

Appartement T3 au 5e Étage avec Vue Panoramique sur Lyon et Fourvière Au pied du Tram Jet d’eau, …

151kWh/m².an29Kg CO2/m².an C

Satisfaction client

Très bien

4.3

Source : Immodvisor