Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 87.62 m² à vendre - 199000 € - Vernon (27200)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 87.62 m² à vendre - 199000 € - Vernon (27200)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 87.62 m² à vendre - 199000 € - Vernon (27200)

À vendre Appartement 4 pièces 87.62 m² - Vernon 27200

Dans un cadre arboré, à quelques pas du centre-ville et de la gare, découvrez cet appartement d'exception qui saura vous séduire dès le premier regard. Situé au 6ème étage avec ascenseur, il offre une vue exceptionnelle sur Vernon et ses environs. Un emplacement privilégié, alliant la sérénité d'un écrin de verdure et la praticité d'une adresse centrale.
Dès l'entrée, un placard penderie vous accueille. Le double séjour de 32 m² baigne de lumière et profite d'une vue dégagée sur le sud de Vernon. Cet espace généreux, modulable selon vos envies, constitue le cœur de vie idéal pour recevoir vos proches, partager un dîner en famille ou simplement profiter d'un moment de détente au quotidien.
Un couloir équipé d'un placard dessert les deux chambres. Chacune d'elles offre une vue exceptionnelle sur l'ensemble de la ville, un véritable privilège qui fait tout le charme de ce bien.
Le logement dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés, pour un confort optimal au sein d'une famille ou pour accueillir confortablement vos invités.
Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'une cave ainsi que d'un box fermé en sous-sol, tous deux éclairés à l'électricité et rattachés au compteur de l'appartement. Ces espaces de rangement pratiques et sécurisés vous permettront de conserver vos affaires en toute tranquillité.
Vernon, ses commerces de proximité, ses transports et ses espaces verts sont à portée de main. Cet appartement rare, alliant calme, vue dégagée, volumes généreux et proximité immédiate de la gare, mérite une visite sans attendre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre rendez-vous et découvrir personnellement ce cadre d'exception.

Réf. 00856510

Caractéristiques du bien

6ème

Gaz

2

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1973
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
108
Charges annuelles
3 996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
87.62 m²
Surface Carrez
87.62 m²
Etage
6
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 183 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 37 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vernon  2720087,62 m²

87,62 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Vernon Bully

Adresse

1 rue Ambroise Bully

27200 Vernon