Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Verrières-le-buisson (91370)
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Appartement 4 pièces T4 F4 76.98 m² à Verrières-le-buisson 91370 à vendre

FONCIA ANTONY Pour tous renseignements ou visite demander M ROUVERON à l’agence ou ligne directe au 06 52 16 81 15 Au sein d’une résidence verdoyante recherchée pour son calme à moins de 10 min à pied du centre-ville, (Résidence les Gros Chênes) . Venez visiter ce bel appartement entièrement rénové de type 4 pièces traversant en exposition EST-OUEST situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur qui vous séduira par sa luminosité son agencement fonctionnel et sa vue sur le magnifique parc arboré. Il se compose : d'une entrée avec rangements de 6.33m2, salon + salle à manger (3ème chambres possible) de 27.29m2 ouvert sur un grand balcon de 13 m2 en exposition OUEST, une cuisine indépendante dinatoire aménagée et équipée de 10.66m2,un cellier de 2.18m2, un dégagement, deux chambres de 10.24m2 et 10.36m2, une salle de douche de 4.29m2 et un wc séparé. Une cave en sous-sol vient compléter cet appartement ! A VISITER SANS TARDER !!!

Réf. 00494706

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
200
Charges annuelles
4 140 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
76.98 m²
Surface Carrez
76.98 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 229 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 49 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1330 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

465 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Verrières-le-Buisson  9137076,98 m²

76,98 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor