Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 108 m² à vendre - 665257 € - Versailles (78000)
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À vendre Appartement 5 pièces 108 m² - Versailles 78000

Versailles Montreuil - Appartement familial d’exception – 107 m² – Balcon Ouest –
Au cœur du très recherché quartier Montreuil à Versailles, au sein d’une résidence sécurisée, verdoyante et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement familial de 107 m², entièrement rénové.

Un espace de vie lumineux et généreux :
L’appartement s’ouvre sur une belle entrée menant à un double séjour de 40m2, baigné de lumière, prolongé par un balcon de 14 m² exposé Sud/Ouest, idéal pour profiter des journée ensoleillées.
La cuisine indépendante et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.

Un espace nuit modulable :
La partie nuit propose actuellement 3 chambres confortables, avec la possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre selon vos besoins (bureau, chambre d’enfant).
Salle de bains et rangements complètent l’ensemble avec élégance et praticité.

Une résidence familiale privilégiée :
• Résidence sécurisée avec gardien,
• Espaces verts et aires de jeux pour enfants
• Cave
• Stationnement privatif

Un emplacement stratégique :
À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires réputés et transports.
Accès rapide à la gare de Versailles Rive Droite, permettant de rejoindre Paris facilement.

Appartement clé en main, idéal pour une famille recherchant confort, sécurité et qualité de vie à Versailles.
N’hésitez pas à contacter votre agence Foncia pour de plus amples informations.

Réf. 00760338

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
962
Charges annuelles
5 268 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
108 m²
Surface Carrez
108 m²
Etage
4
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 140 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

665 257 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Versailles  78000108 m²

108 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FONCIA | Agence Immobilière | Achat-Vente | Versailles (78) - Gare Rive Droite

Adresse

49 rue du Marechal Foch

78000 Versailles