Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.83 m² à vendre - 395000 € - Versailles (78000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 47.83 m² à vendre - 395000 € - Versailles (78000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 47.83 m² à vendre - 395000 € - Versailles (78000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 47.83 m² - Versailles 78000

Vendu loué

Idéalement situé à Versailles, au sein d’une résidence de standing entièrement rénovée en 2015, ce superbe appartement 2 pièces de 48 m² séduit par son excellent état, sa luminosité et ses prestations de qualité.

L’appartement offre un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et moderne. La chambre, spacieuse et confortable, bénéficie d’un environnement calme et agréable. Les finitions sont soignées, les matériaux contemporains et l’entretien irréprochable. Aucun travaux à prévoir.

La résidence, parfaitement entretenue, allie le charme de l’ancien à la qualité d’une rénovation complète récente. Son emplacement privilégié à Versailles permet de profiter d’un cadre de vie recherché, à proximité des commerces, transports et espaces verts.

Atout investisseur : appartement actuellement loué 1 000 € par mois, offrant une rentabilité immédiate avec un locataire en place.

Les points forts :

2 pièces – 48 m²
Résidence de standing
Rénovation complète en 2015
Excellent état général
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
Environnement calme et recherché
Loué 1 000 €/mois
Emplacement de qualité à Versailles

Un bien clé en main, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé ou pour préparer une future résidence principale dans l’un des secteurs les plus prisés de Versailles.

Réf. 00764945

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
110
Charges annuelles
2 688 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
48 m²
Surface Carrez
47.83 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
semi-équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 109 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

395 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Versailles  7800048 m²

48 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 26.45 m² - Versailles 78000

DEUX LOTS A VENDRE AU 4 ET 5 EME ETAGE SANS ASCENSEUR, RUE DES RESERVOIRS, PROCHE CHATEAU, …

233kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 2 pièces 50 m² - Versailles 78000

VERSAILLES - SAINT LOUIS -

Bien Rare. Dans le quartier emblématique de Saint-Louis à Versailles, …

224kWh/m².an16Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 48 m² - Versailles 78000

Au cœur d’un très bel immeuble versaillais, découvrez ce superbe appartement ancien en très bon …

546kWh/m².an156Kg CO2/m².an G

À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Versailles 78000

Appartement 2 pièces – 40 m² – Plein Sud – Vue dégagée – Excellent état

Situé dans le très …

232kWh/m².an9Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 51 m² - Versailles 78000

Dans une belle copropriété sécurisée avec gardien, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces …

177kWh/m².an37Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 29.77 m² - Le Chesnay-rocquencourt 78150

Idéal investissement, LE CHESNAY, limite VERSAILLES. A 10 minutes à pied de la gare Versailles …

787kWh/m².an26Kg CO2/m².an G

Agence Immobilière

FONCIA | Agence Immobilière | Achat-Vente | Versailles (78) - Gare Rive Droite

Adresse

49 rue du Marechal Foch

78000 Versailles