À vendre Appartement 2 pièces 38.25 m² - Vidauban 83550

Découvrez ce T2 lumineux de 38,25 m², construit en 2009 à Vidauban et proposé à 99 600 € net vendeur.

Bien libre de toute occupation, il vous permet d'emménager rapidement ou de définir librement votre projet de location.

Le séjour, ouvert sur une belle baie vitrée, donne accès à un balcon avec vue dégagée sur la colline.
La chambre dispose d'un dressing, et la salle d'eau est fonctionnelle.
Le logement est bien agencé.
La cuisine, à rafraîchir, offre un bon potentiel de valorisation.

Un WC indépendant complète l'ensemble, ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif.

Situé à Vidauban, dans un environnement calme, à proximité des commodités.

Pour l'investisseur : loyer potentiel de 515 € HC/mois, soit environ 6 180 €/an, pour un rendement brut d'environ 6,2 %.

Atouts : prix attractif, bien agencé, extérieur avec vue, stationnement privatif, libre à la vente, potentiel de valorisation.

DPE : D Taxe foncière : 788 €/an Charges de copropriété : environ 112 €/mois (1 348 €/an)

Contact : Chantal Vieville, 07 72 04 86 66

Réf. 00873962