Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 82 m² à vendre - 195000 € - Vienne (38200)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 82 m² à vendre - 195000 € - Vienne (38200)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 82 m² à vendre - 195000 € - Vienne (38200)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 82 m² - Vienne 38200

Situé dans un secteur prisé de Vienne Sud, à seulement 5 minutes du centre-ville, ce bel appartement de 83 m² offre un cadre de vie agréable dans une résidence arborée et au calme.

Caractéristiques du bien :
• Séjour lumineux de 31 m²
• Cuisine séparée de 9 m²
• Deux chambres (entre 9 et 11 m²)
• Salle de bain
• Cellier
• Cave
• Place de stationnement privative

Cet appartement, idéalement situé, allie confort et praticité, parfait pour une résidence principale ou un investissement.
Ci-joint le lien pour visiter l’appartement :

https://livetour.istaging.com/d6030845-45d4-4152-b5bd-312047bfca2a


À découvrir sans tarder !
Pour plus d’informations ou une visite, contactez MME FERREIN Séverine o762384873

Réf. 00638783

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1977
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
82 m²
Surface Carrez
82 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
Bon état
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 205 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

195 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vienne  3820082 m²

82 m²

Le barème de l'agence

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