Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 131 m² à vendre - 328000 € - Vienne (38200)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 131 m² à vendre - 328000 € - Vienne (38200)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 131 m² à vendre - 328000 € - Vienne (38200)

À vendre Appartement 4 pièces 131 m² - Vienne 38200



Situé sur la charmante Place Miremont, ce spacieux appartement T4 de 131 m2 séduit par sa luminosité exceptionnelle et son cachet unique, au sein d’un environnement prisé du centre-ville.
Il se compose de trois chambres, d’un séjour vaste et baigné de lumière, ainsi que d’une cuisine aménagée Schmidt récente, alliant modernité et qualité.
La salle de bain offre un grand confort avec une douche et une baignoire, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de praticité.
L’ensemble des pièces bénéficie d’une belle exposition et offre une vue dégagée sur la place Miremont, apportant une atmosphère conviviale et chaleureuse.

Un grenier et une cave viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement appréciables.
Atouts principaux : emplacement central, luminosité, cuisine récente haut de gamme, charme de l’ancien et volumes généreux.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder rendez vous auprès de Thierry DESCOURS : O6 67 13 58 55 ou thierry.descours@foncia.com

Réf. 00779663

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
10
Charges annuelles
1 404 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
131 m²
Surface Carrez
131 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 199 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 43 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1900 € et 2200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

328 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vienne  38200131 m²

131 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Visite virtuelle

À vendre Appartement 4 pièces 143 m² - Vienne 38200

Fonvia Vienne vous propose un bien rare sur le marché !
Situé sur la belle Place Miremont, ce …

96kWh/m².an18Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 4 pièces 84 m² - Vienne 38200

Situé au premier étage d’une résidence sécurisée, cet appartement lumineux de 83 m² saura vous …

Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 4 pièces 81 m² - Vienne 38200

Foncia Vienne vous propose sur le secteur de Malissol en exclusivité cet appartement T4 de 82 m² …

117kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 80.58 m² - Corbas 69960

EXCLUSIVITE FONCIA : Au coeur d'une résidence récente sécurisée, proche des commerces, Agréable T4 …

128kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 4 pièces 69 m² - Roussillon 38150

Au troisième étage d'une résidence sur la commune de ROUSSILLON, bel appartement mansardé de type 4 …

Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 4 pièces 79.32 m² - Vénissieux 69200

L'agence Foncia Lyon 8ème vous propose en exclusivité à la vente sur la commune de Vénissieux, à …

Agence Immobilière

Foncia Transaction Vienne

Adresse

51 cours Romestang

38200 Vienne