



L'agence FONCIA Achat / Vente de La Rochelle Dupaty vous propose le bien immobilier ci-dessous:
Située au calme, sur la commune de Villedoux, à seulement quelques minutes de La Rochelle, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement paisible.
Description du bien:
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée,
• 3 chambres,
• Salle de bains avec douche et baignoire,
• WC séparés,
• Adoucisseur d'eau,
• Maison conforme à la norme PMR (personne à mobilité réduite).
Extérieurs:
• Terrasse exposée Sud pour profiter des beaux jours,
• Jardin clos,
• Garage à vélos,
• Abri de jardin,
• 2 places de stationnement privatives.
Cette maison récente et bien entretenue ne nécessite aucun travaux.
Actuellement louée avec locataires en place jusqu'en 08/2027.
📍 Localisation:
Villedoux, commune dynamique située à 10 minutes de La Rochelle, proche des écoles, commerces et transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00721338
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 2000 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
262 000 €
Villedoux 1723081,4 m²
Accès handicapé