Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Nice (06300)

Appartement 3 pièces T3 F3 82.93 m² à Nice 06300 à vendre

NICE LE PORT, magnifique appartement de 3 pièces en angle, d'une surface Carrez de 82.93m2, entièrement rénové et climatisé ! Vous profiterez d'une entrée avec placard, d'un grand dégagement, d'un séjour avec cuisine américaine équipée, de deux chambres avec placards, de deux salles d'eau avec wc. 2 balcons avec exposition Sud et Ouest, appartement très lumineux avec une belle hauteur de plafond. Idéalement situé, proche toutes commodités et tramway. A visiter au plus vite ! PHOTOS A VENIR

Réf. 00530218

Caractéristiques du bien

2ème

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
85.13 m²
Surface Carrez
82.93 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 142 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1240 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

695 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nice  0630085,13 m²

85,13 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor