Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à vendre - 160000 € - Villejuif (94800)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 39 m² - Villejuif 94800

Vendu loué

Proche centre-ville et transports, appartement T2 de 39.12 m² au dernier étage d'un petit immeuble ancien. Il se compose d'une entrée, placard de rangement, séjour, cuisine indépendante, chambre, une salle de bains et water-closet indépendant. Cave au sous-sol. Charges de copropriété : 1 973€. Taxe foncière 2024 : 945€. Loyer : 852.18€ + 90€ = 942.18€. Cet appartement est vendu loué, les locataires n'ont pas prévu de partir. Travaux à prévoir (isolation intérieure, électricité).

Réf. 00652325

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1920
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
8
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39 m²
Surface Carrez
39 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 593 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : G indice : 130 KgéqCO2/m².an

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2060 € et 2810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

160 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villejuif  9480039 m²

39 m²

Le barème de l'agence

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