À vendre Appartement 5 pièces 83.58 m² - Villenave-d'ornon 33140
Vendu loué
RARE SUR LE MARCHÉ ! Appartement T5 de 84 m2 en colocation
Vous souhaitez investir dans l'immobilier, cet appartement génère 400 € de loyer hors charges par colocataire, soit 1600€ par mois !
Idéal pour vos projets d'investissement, le rendement est de 7,6% net.
À moins de 5 minutes du tram C, de la rocade ainsi que de toutes les commodités ce bien n'aura aucune difficulté à être loué.
Il est composé d'une pièce de vie et d'une cuisine séparée spacieuse donnant accès à un balcon.
La partie nuit se compose de 4 chambres avec des placards et de deux salles de bain et wc ce que donne tout le confort d'une colocation!
Réf. 00691395
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1960 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
360 Charges annuelles
2 988 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
86.74 m² Surface Carrez
83.58 m² Etage
3 Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
4 Nombre de salles d'eau
2 Nombre de WC
2 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2010 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
199 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Villenave-d'Ornon 3314086,74 m²
86,74 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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