Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 72.5 m² à vendre - 220000 € - Villenave-d'ornon (33140)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 72.5 m² à vendre - 220000 € - Villenave-d'ornon (33140)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 72.5 m² à vendre - 220000 € - Villenave-d'ornon (33140)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 72.5 m² - Villenave-d'ornon 33140

Immobilier Villenave d'Ornon, en exclusivité, Appartement T3 de 72 m² avec terrasse plein Sud-Ouest – Résidence récente

Dans une résidence construite en 2017, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 72 m², situé au 2ᵉ étage sur 3.

L’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable avec une entrée avec placards, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.

Vous profiterez également d’une belle terrasse exposée plein Sud-Ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des fins de journée.

Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent ce bien.

Les + :

72 m²
T3 – 2 chambres
Résidence de 2017
2ᵉ étage sur 3
Terrasse plein Sud-Ouest
Aucun vis-à-vis
Entrée avec placards
Salle de bains
WC séparés
2 places de parking en sous-sol

Un appartement confortable, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille ou à un investissement de qualité.

À découvrir sans tarder !

Réf. 00765405

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
102
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
72.5 m²
Surface Carrez
72.5 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 120 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

220 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villenave-d'Ornon  3314072,5 m²

72,5 m²

Le barème de l'agence

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