À vendre Appartement 4 pièces 102.68 m² - Villeneuve-d'ascq 59491

FONCIA vous propose ce superbe appartement traversant avec balcon, box en sous-sol et cave à proximité immédiate de tous commerces et à 3 minutes à pied de l'arrêt de Tram LE SART.

L'appartement situé au 3^ème étage avec ascenseur est disposé comme suit :

Une entrée, un bel espace salon séjour de 32 m2 avec la possibilité d'ouvrir sur la cuisine qui permettrait d'obtenir 42m2 de séjour, des wc séparés, une salle de bains et trois chambres.

L'appartement est baigné de lumière naturelle du matin au soir grâce à ses grandes ouvertures.

Une rénovation de la cuisine ainsi que de la salle de bain est à prévoir.

Double vitrage récent dans tout l'appartement.

Chauffage au gaz avec chaudière individuelle en bon état et révisée chaque année.

Un box en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter le bien.

Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder avec FONCIA !

Réf. 00765317

Caractéristiques du bien

3^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1974

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

110 m²

Surface Carrez

102.68 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 102.68 m² - Villeneuve-d'ascq 59491