À vendre Maison 2 pièces 45 m² - Villeneuve-le-roi 94290
Villeneuve-le-Roi : Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des commerces et transports, cette maison offre un fort potentiel d’évolution.
Élevée sur un sous-sol total, elle se compose actuellement d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau. Les combles, d’une surface d’environ 45 m², sont entièrement aménageables et permettent d’envisager une belle extension de l’espace de vie selon vos besoins.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un projet d’investissement.
À visiter sans tarder !
Réf. 00705647
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1955 Surface habitable
45 m² Surface Carrez
45 m² Surface terrain
374 m² Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Total Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1810 € et 2490 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
239 900 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Villeneuve-le-Roi 9429045 m²
45 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Adresse
12 Place Pierre Semard
94190 Villeneuve-Saint-Georges