Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à vendre - 99900 € - Villeneuve-saint-georges (94190)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - Villeneuve-saint-georges 94190

À découvrir appartement deux pièces de 44 m² offrant, un beau potentiel de rénovation, situés au sein d'un immeuble ancien implanté à proximité des transports et des commodités.
Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Entièrement à rénover, cet appartement constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser.
Son emplacement est particulièrement pratique, les transports sont facilement accessibles et les commerces se trouvent à seulement cinq minutes à pied.
Un. bien à fort potentiel, à découvrir, sans tarder !

Réf. 00689600

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44 m²
Surface Carrez
44 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 282 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

99 900 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villeneuve-Saint-Georges  9419044 m²

44 m²

Le barème de l'agence

Disponible en agence
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